Maison à vendre, 90m², Magnac-sur-Touvre

Description

Magnac-sur-Touvre - Maison de 90,5 m² avec sous-sol, grand terrain et fort potentiel d'aménagement.Située dans un environnement calme et agréable de Magnac-sur-Touvre, cette maison de 90,5 m2 offre un cadre de vie confortable. Implantée sur un terrain cadastré d'une superficie totale de 1 565 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Construite entre 1989 et 2000, cette maison bien entretenue dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses espaces complémentaires en rez-de-scriptif du bien :Une entrée avec dressing,Une cuisine ouverte sur le salon séjour,Deux chambres, dont une avec dressing,Une salle d'eau avec douche,Un WC indépendant.Au sous-sol :Un grand garage,Deux pièces déjà partiellement aménagées pouvant être transformées en chambres supplémentaires, sous réserve de finaliser les travaux d'aménagement.Prestations :Menuiseries PVC en double vitrage,Chauffage individuel au gaz,Chaudière remplacée en 2020,Sous-sol complet,Grand jardin arboré,Terrain cadastré de 1 565 m².Informations pratiques :Taxe foncière : 1 796 euros / an,DPE : D,GES : D.Cette maison familiale, fonctionnelle et évolutive saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel d'aménagement supplémentaire, tout en profitant d'un vaste extérieur au calme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.