Appartement à vendre, 45m², Pont-Audemer

Description

Appartement 2 pièces 45 m² À deux pas du centre-ville de Pont-Audemer, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein de la très recherchée résidence Les Roseaux. Dès l'entrée, vous apprécierez ses prestations modernes et son excellent état. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge), offre un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau contemporaine a également été rénovée avec goût. L'appartement comprend une belle chambre, de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi que des fenêtres récentes en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Depuis le séjour, profitez d'une vue dégagée sur la vallée de la Risle, apportant lumière et sérénité au quotidien. La résidence Les Roseaux est réputée pour son entretien irréprochable et son cadre de vie agréable. Elle dispose d'ascenseurs et de charges de copropriété très raisonnables, comprenant notamment le chauffage. Les prestations sont complétées par une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local sécurisé pour les deux-roues. Enfin, un véritable atout : le ravalement complet de la résidence est actuellement en cours et sera entièrement achevé d'ici fin 2026, valorisant durablement le patrimoine des copropriétaires. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)