Appartement à vendre, 59m², Rennes

Description

Un site historique transformé en quartier de vie contemporain Le projet Séquoia s’inscrit dans l’une des reconversions urbaines les plus marquantes de Rennes. L’ancien site hospitalier de l’Hôtel-Dieu laisse place à un quartier vivant et ouvert, pensé comme une extension naturelle du centre-ville. Cette transformation respecte l’âme du lieu tout en lui insufflant de nouveaux usages, entre espaces de détente, commerces et équipements du quotidien. À proximité immédiate de la place Saint-Anne, l’adresse bénéficie d’un environnement animé, ponctué de lieux culturels, de restaurants et de commerces accessibles à pied, renforçant le caractère central et urbain de la résidence. Séquoia à Rennes, un projet ancré dans une métropole dynamique Rennes s’impose depuis plusieurs années comme l’une des métropoles les plus attractives de l’ouest. Ville étudiante reconnue, pôle économique majeur et territoire d’innovation, elle conjugue vitalité professionnelle et qualité de vie. La présence de la technopole Rennes-Atalante, référence internationale dans les télécommunications et le numérique, participe pleinement à ce rayonnement. Cette dynamique se retrouve dans le quartier de l’Hôtel-Dieu, conçu comme un véritable lieu de convergence entre habitat, services et loisirs, avec notamment une résidence hôtelière, une maison de santé, une salle de sport et un espace de restauration de type food court. Des appartements lumineux ouverts sur un environnement préservé Les logements de Séquoia ont été imaginés pour offrir une qualité de vie en lien avec l’extérieur. Les appartements bénéficient de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse, prolongés par des espaces extérieurs qui ouvrent les vues sur les jardins paysagers du site. Les matériaux choisis pour les façades participent à l’identité du projet, avec des parements en brique de béton aux teintes beige et blanche, rythmés par des circulations verticales. Les toitures alternent entre zinc bilaqué ton pierre et toitures végétalisées, renforçant l’intégration paysagère de l’ensemble. Un soin particulier apporté aux aménagements intérieurs avec Sequoia À l’intérieur des logements, les prestations privilégient la sobriété et la durabilité. Les pièces sèches sont revêtues de parquet, tandis que les pièces humides accueillent un carrelage adapté aux usages quotidiens. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques avec miroir et bandeaux lumineux, ainsi que de sèche-serviettes. Selon les configurations, les logements disposent de volets roulants électriques ou manuels et d’un chauffage individuel au gaz ou électrique. Ces choix permettent une gestion adaptée du confort thermique, en cohérence avec les attentes actuelles des occupants. Des espaces communs et paysagers au cœur du projet à Rennes Les parties communes de la résidence prolongent l’expérience résidentielle avec un hall d’entrée décoré par l’architecte et des cheminements intégrés dans les jardins Saint-Malo et Hôtel-Dieu. Ces espaces paysagers participent à créer une respiration végétale rare en centre-ville. La résidence est sécurisée par un système de digicode et Vigik, et dispose d’un local à vélos facilitant les déplacements doux, en parfaite adéquation avec le mode de vie urbain rennais.