Maison à vendre, 230m², Ludon-Médoc

Description

Laissez vous charmer par cette belle maison de maître du XIXème siècle de 230 m², en pierre de taille, rénovée récemment avec des matériaux de qualité (sous garantie décennale). Au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour/salle à manger, une luxueuse cuisine ouverte et une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, une autre suite avec une salle de bains complète, deux autres chambres et une salle d'eau. Enfin, un adorable jardin intime avec une pergola et une terrasse, à l'abris des regards.. . Idéalement situé en centre ville de Ludon-Médoc: commerces, écoles et associations à pieds. Côté transports, vous avez la gare Sncf sur place et le tram à la gare de Blanquefort à 8 km. A vos projets! Prix du bien: 650.000 € Prix du bien hors honoraires: 629.500 € Honoraires TTC: 3.26 % soit 20.500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4210 € et 5760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.