Appartement à vendre, 40m², Onnion

Description

? 74490 ONNION – T2 DUPLEX DE 40 M² – BALCON – CASIER À SKIS – STATIONNEMENTS? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photos en cliquant sur “360”Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent en exclusivité cet appartement T2 en duplex avec mezzanine, situé au 2e étage sans ascenseur de la résidence La Sapinière, dans un environnement calme, verdoyant et montagnard.Bien entretenu et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.☀️ LE CADRE DE VIELa résidence bénéficie d’un environnement paisible, à proximité du centre du village d’Onnion et de ses commodités : boulangerie, supérette, école et différents services du quotidien.Le Massif des Brasses, station familiale proposant des activités en hiver comme en été, est accessible en quelques minutes.? L’appartement se compose de :• Une entrée avec un grand placard et des rangements• Une salle d’eau avec WC• Une cuisine aménagée avec un espace repas pouvant accueillir jusqu’à six personnes• Un séjour chaleureux avec un clic clac, 6 couchages au total (2 par niveau)• Une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit deux places? LE BALCON ET LES ANNEXESLa cuisine donne directement accès à un balcon d’environ 5 m², permettant de profiter agréablement des beaux jours.Un casier à skis complète le bien.? Le stationnement est facilité par les nombreuses places non nominatives dans la copropriété.?CÔTÉ PRATIQUEL’appartement permet de profiter d’un cadre montagnard calme tout en restant proche du village et de ses commodités.La piscine communale d’Onnion, située à proximité, est concernée par un important projet de rénovation.⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE• Classe énergétique : D• Chauffage électrique individuel et base hors gel commune• Production d’eau chaude par chauffe-eau individuel? CÔTÉ FINANCESTaxe foncière : environ 280 € par an.Charges de copropriété : environ 89 € par mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’électricité des communs, l’assurance de l’immeuble, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.✨ Un appartement chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d’un balcon, d’un casier à skis et de places de stationnement au sein de la résidence.❤️ Une belle opportunité pour profiter de la montagne dans un environnement calme, à proximité du village, du Massif des Brasses et de Praz de Lys-Sommand ? Contactez Jérôme ou par mail à [email protected] pour organiser une visite.