Maison à vendre, 103m², Bordeaux

Description

Au pied de l'église de Saint-Augustin, belle maison rénovée de 103 m2 avec 3 chambres, bureau, jardin et place de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, grand ilot central faisant office de table dinatoire et coin salon avec poêle à bois. Vous retrouverez également une buanderie avec rangements, un wc séparé, et un espace bureau très pratique de 14 m2 avec second accès rue (ancien garage). A l'étage, belle hauteur sous-plafond (3m), une chambre parentale de 14 m2 avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, une seconde chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau et une petite chambre de 8 m2. A l'extérieur, jardin agréable de 45 m2 sans vis-à-vis avec terrasse. Possibilité de stationner devant la maison. La toiture et l’isolation des combles ont été refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet et demande de visite auprès de M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1380 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 30 m².