Maison à vendre, 152m², L'Houmeau

Description

Propriété 8 pièces 152 m² Découvrez cette magnifique maison à vendre située à L'Houmeau, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 152 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de 39.81 m² est exposé sud-nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison est équipée d'un système de chauffage mixte avec radiateurs et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la présence de 3 Wc, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 920 m², avec une terrasse de 80 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en Pvc roulant assurent un confort thermique et acoustique. Construite en 1985, située à seulement 1 minute des arrêts de bus, elle est proche de plusieurs écoles, dont l'École primaire Le Renard, l'École maternelle La Rose, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les loisirs, le Centre de loisirs et plusieurs parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre. Cette propriété est proposée au prix de 469 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE Principale La Rochelle pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 152 m² Prix du bien : 469000 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires Ttc : 4.22 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations