Maison à vendre, 135m², Aix-en-Provence

Description

Située sur le très recherché plateau de Puyricard, à seulement 3 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette élégante maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement résidentiel de qualité. Édifiée sur un terrain de 1 250 m², la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution pensées pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine, de belles terrasses conviviales et un boulodrome, créant une atmosphère chaleureuse et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l’année. Cette maison combine parfaitement vie de famille, proximité des commodités et accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme aux portes d’Aix-en-Provence. Contact: ? Mandat n°247 Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1090 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.