Appartement à vendre, 97m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et loggia à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 97,54 m², proposée au prix de 582 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 105,54 m² assure un agencement optimal pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, favorisent un usage quotidien agréable et adapté aux besoins variés des occupants. Situé au deuxième étage, le logement bénéficie d'une exposition nord-est qui offre une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de qualité supérieure. Les espaces extérieurs complètent ce bien avec un balcon et une loggia, chacun d'une surface de 16 m², offrant des prolongements agréables pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double vitrage et le triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l'accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON