Maison à vendre, 112m², Concarneau

Description

Concarneau, Amoureux de la nature et de la douceur de vivre, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme où l’esprit champêtre s’allie parfaitement au calme absolu. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la superbe plage des Sables Blancs. ​Dès l’entrée, un hall fonctionnel doté de rangements vous accueille et vous guide vers les espaces de vie. Vous découvrirez alors un salon chaleureux, véritable pièce maîtresse de la maison, qui impressionne par sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique cheminée idéale pour les soirées d’hiver. Dans le prolongement, la cuisine ouverte invite à la convivialité et communique directement avec l’extension, cette dernière accueille une superbe salle à manger baignée de lumière, qui s’ouvre largement sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable grâce à une agréable chambre accompagnée de sa salle d’eau privative et d’un WC indépendant. L’escalier vous mène ensuite à l’étage, où une mezzanine lumineuse surplombe l’espace. Ce lieu modulable fera un parfait bureau pour le télétravail ou un salon de détente cosy. Cet étage dessert enfin deux charmantes chambres empreintes de douceur.​ Le coup de cœur se poursuit à l’extérieur avec un splendide jardin fleuri et arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure privatif. Sur ce terrain est implanté un immense hangar d’environ 195 m², un atout rare qui offre de multiples possibilités de stationnement ou d’hivernage pour vos bateaux, camping-car, fourgon, motos ou vélos. Pour les amoureux des grands espaces, vous avez également la possibilité d’acquérir en supplément un superbe terrain agricole de 17 400 m², idéal pour des chevaux ou un projet nature. ​Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille active, une résidence secondaire proche des activités nautiques, ou que vous soyez un artisan ou professionnel indépendant ayant besoin d’espace et de stockage grâce au hangar, ce bien d’exception saura s’adapter à toutes vos ambitions. EXTENSION POSSIBLE sur la maison ! ​Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier vie au vert et proximité de l’océan.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6529 Prix : 457 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Concarneau Code postal : 29900 Surface du terrain : 5000 m² Surface habitable : 112 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Assainissement : Individuel État du bien : Trés bon état Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 245 Consommation minimum : 1800 Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : oui Travaux à prévoir : non Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 31m² + 15m² Type de chauffage : electrique + bois Mode de chauffage : radiateur + cheminée Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1977 Taxe foncière : 1400 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 9 Consommation maximum : 2700€ Date de réalisation du DPE : 10/2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer