Appartement à louer, 105m², Orliénas

Description

En plein centre du Village, dans immeuble très récent (2023) dans un environnement calme et privilégié, splendide T4 NON MEUBLE de 105,39m², situé au 1er étage (sur 2) par ascenseur. EXPO EST. Entrée avec placards de rangement, belle cuisine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, four) ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès au balcon de 15m² sans aucun vis à vis. La partie nuit comporte 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains, WC indépendants, cellier cave sur le pallier. Chauffage individuel gaz de ville. 2 garages complètent ce bien. DISPONIBLE LE 1ER NOVEMBRE PROCHAIN. Loyer 1245€ + 105€ charges (entretien des parties communes, espaces verts, chaudière, TOM 18€). Dépôt de garantie 1245€. DOSSIER SOUMIS A GLI. Honoraires agence 1350€ TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée de 319,33€ inclus). Merci de le X. Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 339,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1245.00 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 245 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 499.00 et 676.00 €.