Appartement à vendre, 67m², Vaucresson

Description

Venez découvrir en exclusivité, à deux pas des commerces, ce lumineux 3 pièces traversant (Est/Ouest) de 68 m². Situ㩠au 1er étage (sur 3) dans une résidence de standing, arborée et verdoyante, cet appartement dispose d'un salon de 26 m² donnant sur une large terrasse sans vis-à -vis, avec vue directe sur le parc. La cuisine avec sa verrière type atelier d'artiste est équipée et aménagée. Les deux chambres ensoleillées de 12 et 13 m² sont au calme. Toilettes séparées et salle de bains complètent ce bien. Ce 3 pièces est vendu avec une cave de 6 m² environ. Ascenseur - Résidence sécurisée - Tranquillité Gare de Vaucresson (Ligne L vers la Défense, St Lazare). Ramassage scolaire devant la résidence. (Charges 427 Euros/mois incluant Chauffage, Eau, Gardien, Entretien des espaces verts et Parties communes) Aucune procédure en cours. Pas d'amiante Pas d'anomalie électrique Porte blindée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2432.00 et 3292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Alix-Immo : Eric Le Boloch Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 441 494 515 Rcp Alliance Iard police n°59 661 778