Appartement à vendre, 97m², Maisons-Alfort

Description

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située à quelques pas de la place René Coty et à seulement 10 minutes du métro Stade, découvrez ce superbe appartement duplex, véritable coup de cOEur. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant sur un agréable jardin exposé plein Sud, d’une buanderie, de WC indépendants ainsi que d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un parking ainsi qu’un jardin privatif de 80 m² viennent compléter ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )