Appartement à vendre, 67m², Toulouse

Description

À vendre appartement T3 secteur Croix Daurade/Atlanta + 3 places de parking : L’appartement se situe au deuxième et dernier étage d’une petite résidence sécurisée calme et ensoleillée, disposant d’une terrasse de 8 m2 bien exposée et de trois places de parking attenantes. Le logement est équipé d’une climatisation réversible récente, et d’une chaudière alimentée au gaz de ville pour l’eau chaude, les radiateurs et la plaque de cuisson (facture mensuelle électricité + gaz environ 110€) L’agréable séjour (baigné de lumière dès votre réveil) ainsi que le couloir revêtent un magnifique parquet en chêne massif, tandis qu’un sol stratifié habille les 2 chambres. Du carrelage a été choisi concernant la cuisine équipée séparée, la salle de bain avec meuble vasque et baignoire, de même que pour les Wc séparés. Les deux pièces de nuit et le couloir comptent chacun un grand placard logeable. À l’extérieur, en plus des 3 places de parking attitrées à l’appartement, vous trouverez un espace commun agrémenté de gazon et de pins, ainsi qu’un grand jardin clos collectif tondu régulièrement, où vous pourrez profiter des tables de pique-nique en bois lors de vos moments entre amis et vos barbecues. Au pied du bâtiment vous aurez accès au bus, au service de location de vélos, le métro Argoulets est à 5 minutes (10 minutes du Capitole en métro) Vous trouverez également dans la rue une laverie, un salon de coiffure, un magasin d’alimentation générale dont les horaires sont très confortables, une crèche, et vous serez à deux pas du Auchan de Gramont et des sorties 14 et 15 du périphérique toulousain. La copropriété, dont les deux bâtiments furent construits à taille humaine en 1990, est très calme, bien fréquentée et entretenue, comptant une majorité de propriétaires occupants, de plus votre futur chez vous est bien isolé tant sur les aspects thermique que phonique grâce à la présence d’huisseries double-vitrage. Les charges de copropriété s’élevant à 400€ par trimestre comprennent le débit d’eau courante, l’entretien des communs intérieurs/extérieurs, l’entretien de la chaudière gaz/VMC, ainsi que la gestion courante du bâtiment. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1405€ Aucuns frais ni travaux ne sont à prévoir, venez simplement avec vos valises, vous serez à coup sûr bien accueilli par vos voisins de palier ! N’hésitez pas à me pour de plus amples informations, et éventuellement une visite. Bien cordialement.