Maison à vendre, 208m², Caen

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Charmante maison T9 de 208 m² sur terrain de 576m² située dans le quartier Venoix de Caen ! Localisation : Caen - Quartier Venoix Les points forts du bien : - Maison offrant de très belles prestations - Proche de toutes commodités ( future ligne de tramway) ! - Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville ! - Convient à une famille nombreuse Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie salon - 1 cuisine américaine aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 chambre - 1 dressing - 1 WC Au premier étage : - 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement ! - 1 salle de bain - 1 Wc - 1 bureau Sous-sol aménagé : - 1 pièce de vie - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Stationnement. Terrain de 576m2. Cabanon dans le jardin. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés) DPE : C (157) Ges : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€. Taxe foncière : 3 131€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 669 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.36% soit 641 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Sacha NORMAND [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 9[Coordonnées masquées]011) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen).