Maison à vendre, 107m², Wittelsheim

Description

330 000 € – Maison F5 – 107 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 624 m² (6 ares 24) ✨ LE CHARME DE L’ANCIEN ASSOCIÉ AU CONFORT MODERNE À Wittelsheim, découvrez cette maison de caractère datant des années 1950, offrant 107 m² habitables sur un terrain de 624 m² (6 ares 24). Cette maison bénéficie d’une construction extrêmement solide et bien isolée, tout en ayant été rénovée en 2023. Elle allie ainsi le charme et le caractère d’une construction ancienne au confort et aux équipements modernes. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, avec les commerces accessibles à environ 3 minutes en voiture. La voie rapide est également rapidement accessible, facilitant les déplacements vers les communes et principaux axes environnants. ? UNE MAISON F5 DE 107 m² Répartie sur 3 niveaux, la maison propose une surface habitable de 107 m² et se compose de : 3 chambres Un séjour de 30 m² Une cuisine équipée Une salle de bain 2 WC, dont un indépendant Un vestiaire au rez-de-chaussée Une grande terrasse La maison dispose également d’un grenier aménagé d’environ 30m², offrant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation. Cet espace n’est pas compris dans la surface habitable. ? CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de nombreux équipements : DPE : C Chauffage au gaz Climatisation Cuisine équipée Volets entièrement motorisés Portail motorisé Garage avec porte motorisée Rénovation entière réalisée en 2023 ? DÉPENDANCE DE 60 m² À RÉNOVER La propriété comprend également une dépendance d’environ 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel. Elle peut notamment permettre d’envisager la création d’un logement indépendant, d’un espace pour accueillir famille ou amis, d’un bureau ou encore d’un projet locatif, sous réserve des travaux nécessaires. ? UN TERRAIN DE 624 m² – 6 ARES 24 La maison est implantée sur un agréable terrain de 624 m² (6 ares 24), offrant un espace extérieur appréciable tout en restant facile à entretenir. Une terrasse permet de profiter pleinement de l’ extérieur. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés. ❤️ LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ✔ Maison F5 de 107 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Séjour de 30 m² ✔ Terrain de 624 m² (6 ares 24) ✔ Dépendance de 60 m² à rénover ✔ Grenier aménagé d’environ 30m², hors surface habitable ✔ Construction des années 1950, extrêmement solide et bien isolée ✔ Rénovation réalisée en 2023 ✔ DPE C ✔ Climatisation ✔ Chaudière gaz neuve ✔ Garage avec porte motorisée ✔ Volets et portail motorisés ✔ Commerces à environ 3 minutes en voiture ✔ Accès rapide à la voie rapide ? Wittelsheim ? Prix de vente : 330 000 € Une maison pleine de caractère, offrant confort, beaux volumes et potentiel, grâce notamment à son grenier aménagé et sa dépendance de 60 m² à rénover, le tout dans un secteur pratique et proche des commodités. VENTE ENTRE PARTICULIER Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, je vous remercie de m’adresser par message votre projet d’achat et l’état d’avancement de votre financement