Appartement à vendre, 74m², Brindas

Description

CRAPONNE centre ville, idéalement placé dans une petite rue et à 2 pas de la place du marché, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce joli T3 lumineux (double exposition), d’une surface de 74m²/2 chambres avec terrasse, au 2ème étage (ascenseur) dans une petite résidence de bon standing, sécurisée avec gardien. L’appartement et sa terrasse donnent à l’arrière de la résidence côté jardin, au calme. Entrée (rangements), pièce de vie de 36m² avec cuisine équipée le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte de 12m² exposée sud sans vis-à-vis avec vue sur parc/verdure. Partie nuit avec deux chambres de 11m² et 12m² (placards aménagés), salle de bains, wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Volets roulants électriques. Très bon état. Emplacements parkings libres dans l’enceinte de la résidence. Garage en sous-sol possible en sus. A pieds: bus C24 Gorge de Loup, commerces, marché, écoles, médiathèque…Conviendrait à famille ou investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 484 € et 654 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 29 lots, charges annuelles: 1129 €. Surface loi Carrez: 73.95 m².