Maison à vendre, 129m², Saint-Nizier-le-Désert

Description

Et si votre future maison prenait forme au cœur de la Dombes ? À Saint-Nizier-le-Désert, profitez d'un environnement paisible et verdoyant, entre nature et esprit village. Un cadre idéal pour construire une vie de famille sereine, tout en conservant une situation pratique pour rejoindre Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes et les principaux axes routiers. Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, complétée par 51 m² de surfaces annexes. Une conception généreuse pensée pour offrir à toute la famille de beaux espaces de vie, du confort et une organisation particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité avec le jardin. Un véritable cœur de maison où partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un intérieur ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une organisation fonctionnelle qui permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une belle liberté d'aménagement. Selon l'évolution de vos besoins, une chambre pourra facilement devenir un bureau, un espace télétravail, une chambre d'amis ou encore une pièce dédiée aux loisirs. Les 51 m² de surfaces annexes constituent un véritable atout. Grand garage, buanderie, atelier, cave, rangement ou espace de stockage : ce volume complémentaire offre de nombreuses possibilités pour organiser votre maison selon vos besoins et conserver des espaces de vie agréables et dégagés. Le choix du plain-pied apporte également un véritable confort au quotidien. Sans escalier, la circulation entre les différentes pièces est simple et naturelle, une configuration particulièrement appréciable pour profiter pleinement de sa maison aujourd'hui et dans les années à venir. Avec son architecture contemporaine, ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre une belle base pour créer un lieu de vie familial confortable, fonctionnel et évolutif, dans un environnement préservé de la Dombes. Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique pour répondre aux standards actuels de la construction neuve. Chez Demeures Caladoises, aucun projet n'est figé. Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, surfaces, dimensions, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Vous envisagez de faire construire à Saint-Nizier-le-Désert ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l'étude de votre projet afin de concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins, de vos envies et de votre façon de vivre. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 289 287 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : [Coordonnées masquées] N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Référence annonce : CL-00762