Maison à vendre, 250m², Sathonay-Camp

Description

Rare à la limite de FONTAINES SUR SAÔNE venez découvrir cette belle maison des année 1930 pleine de charme avec son jardin à l'abri des regards. Cette maison de 250 m² habitables environ se compose d'une double pièce « salon séjour » ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine familiale toute équipée avec un espace repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Il y a également un appartement T2 indépendant comportant un séjour / cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez deux pièces supplémentaires utilisables comme dépendance ainsi qu'un local d'activité commerciale ou artisanale avec un accès direct sur la rue. Il y a aussi un grand garage de 54 m² et deux caves. La parcelle de terrain de 471 m² est entièrement close de murs. Les ouvertures sont équipées de fenêtres et de portes fenêtres en PVC avec doubles vitrages oscillo battants La maison a fait l'objet de travaux en 2026 : La toiture à été remplacée et une pompe à chaleur a été installée, ce qui garantit un très bon Diagnostic de Performance Énergétique en classe énergétique "C". L'intérieur est en très bon état (sols, murs et plafonds) Cette maison est proche des commerces et des transports. Elle se trouve à 10 minutes à pied de la gare de SATHONAY. Vous apprécierez son environnement calme et arboré Un bien rare, alliant confort et qualité de vie ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour une visite !