Appartement à vendre, 91m², Brétigny-sur-Orge

Description

Appartement 5 pièces 91 m² Achetez Malin : Frais De Notaire Reduits A Environ 3 % Du Prix De Vente Au Lieu De 8 % !!! Découvrez ce spacieux appartement de 91,25 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. ✨ Les points forts du bien : ✔ Grand séjour lumineux ✔ 4 chambres ✔ Cuisine indépendante ✔ Salle de bains et Wc séparés ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Cave privative incluse Visite Virtuelle : [Url masquée pour votre sécurité]/?nocookie L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, de quatre chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un Wc, d’un dégagement ainsi que d’un débarras offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Nombre de lots dans la copropriété : 200 Pas de procédure en cours Dpe : D Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel Taxe Foncière en 2025 : 1 740 euros Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 3 599 euros ? Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. ? Un bien idéal pour une famille offrant de beaux volumes et un fort potentiel. ? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier Sas 24 rue de Paradis-75 010 Paris N°Siret 514 367 - Rcs Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du Cch. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 91 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué