Maison à vendre, 194m², Gardanne

Description

EN EXCLUSIVITE. À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison R+1 située dans un lotissement calme et agréable. Ensoleillée et propre, elle bénéficie d’un jardin ainsi que d’un garage. Le bien se compose d’un T2 en rez-de-chaussée et d’un T3/4 à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: résidence principale avec espace indépendant, projet familial ou investissement locatif. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de huisseries en PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. Elle dispose également de l’eau de ville ainsi que de l’eau du canal, un véritable atout pour l’entretien du jardin. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité idéalement située, à visiter sans tarder! Mandat 276 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.