Maison à louer, 55m², Guémené-Penfao

Description

En exclusivité, Cobalt Immobilier Blain vous présente, à 7 mins du bourg, 6 mins de la gare de Beslé, cette maison en pierres de plain-pied. Elle offre une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-équipée (hotte, plaques, four), un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Four à pain, petite remise attenante. Jardin d'environ 300 m². Bien soumis aux conditions de l'assurance loyers impayés pour les dossiers (cdi confirmés ou retraité sans garants uniquement, revenus 3 fois le montant du loyer minimum). Date de réalisation du diagnostic: - Consommation energétique: C (177kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (5kgCO²/m²/an). Libre de à compter du 3 Novembre 2025. Loyer: 650€ hors charges + 3 € pour la vidange de la fosse. Honoraires part locataire: 523.60 € TTC (dont 78 € de frais de réalisation d'état des lieux) - Dépôt de garantie: 650 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez Julie GABORIAU au 06.22. 96.41. 88 Réf: JG/B-238 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.7 m².