Maison à vendre, 194m², Briollay

Description

EXCLUSIVITÉ - BRIOLLAY - En plein cœur de la commune, venez découvrir cette belle longère de plus de 200 m2 entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2, véritable cœur de la maison, largement ouverte sur le jardin qui dessert ensuite un salon de 23 m2 avec cheminée, espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Côté nuit, vous bénéficierez à l'étage de 3 chambres, salle de bains ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, offrant de belles possibilités pour accueillir, aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin entièrement clos prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son grand cellier de plus de 20 m2 vous offre un véritable lieu de stockage, ainsi que son grenier. Cette maison pleine de charme, rénovée avec soin, séduira les amoureux de l'ancien, d’authenticité et de beaux volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4180 € et 5710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194 m².