Appartement à vendre, 180m², Lannion

Description

: Idéalement situé dans un quartier calme à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lannion, cet ensemble immobilier atypique a été entièrement rénové il y a 4 ans. Composé de 5 appartements spacieux modernes ,cet immeuble est actuellement exploité que quelques mois en tant que locations saisonnières sur la plateforme Airbnb, offrant une rentabilité immédiate . Opportunité de développer la rentabilité , une forte demande dans le secteur de la location mobilité ,étudiants ou de créer un habitat partagé pour les séniors. Points forts du bien : Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Parking gratuit devant l'immeuble Rénovation récente (2020) : Tous les appartements ont été rénovés avec soin, utilisant des matériaux modernes et de qualité, pour offrir un confort optimal aux occupants. Possibilité de créer un 6eme logement (buanderie +garage= 50 m2) Rentabilité locative : Revenus générés par les locations Airbnb, avec un taux d'occupation stable, faisant de cet ensemble immobilier une véritable opportunité d'investissement. Excellente qualité de vie : À quelques kilomètres des plages et des sites touristiques de la région, cet ensemble immobilier attire aussi bien les vacanciers que les professionnels en déplacement. Aucun travaux à prévoir : L'ensemble est en parfait état, aucun gros travaux à prévoir, ce qui permet à l'acheteur de profiter immédiatement de son investissement. Possibilité de créer un 6eme logement (buanderie +garage= 50 m2) Caractéristiques des appartements : R+1: Appt1 :20 m2 / Appt2 :30m2 / Appt3 :40 m2 Rdc: Appt4: 30 m2/ Appt5:60 m2 Ils sont meublés (Tv lit matelas , table canapé chaises...) Cuisine équipée dans chaque appartement (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc.) Salle de bain moderne avec douche ou baignoire Chauffage collectif ( type gaz au R+1 , électricité au Rdc) Compteur eau et gaz collectif Opportunité idéale pour : Un investisseur à la recherche d'un bien rentable en location saisonnière (Airbnb) Une personne souhaitant acheter pour se loger et développer une activité de location à court terme Un acquéreur intéressé par un bien en parfait état, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 590 000 € Les plus du quartier : Proximité des écoles et commerces Accès facile aux transports publics et routes principales Calme et cadre agréable pour une qualité de vie idéale