Maison à vendre, 126m², La Chapelle-Launay

Description

Idéalement située à proximité de la zone commerciale et à seulement 600m de la gare de Savenay, cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'à une véranda d’été avec accès direct au jardin. Un couloir dessert un espace nuit de plain-pied comprenant: une chambre, une salle d’eau et un wc, ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l’étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc, et une salle de jeux bénéficiant d'une ouverture sur le grenier, offrant un aménagement potentiel supplémentaire selon vos besoin et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 710 m² sans vis-à-vis. N’attendez plus pour venir découvrir ses nombreux atouts et tout son potentiel lors d’une visite! Diagnostics réalisés le , DPE: CLASSE ÉNERGIE: DCLASSE CLIMAT: BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.23 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires: 310 000 €Prix honoraires inclus: 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.