Maison à louer, 70m², Saint-Père-Marc-en-Poulet

Description

Maison neuve meublée (3 pièces - 70 m²) de plain-pied avec terrasse et jardin, construite en 2025 et idéalement située à Saint-Père-Marc-en-Poulet, dans un environnement calme et verdoyant. Disponible à partir de décembre 2026 sous contrat Bail Mobilité (1 à 10 mois) ou Bail Étudiant (9 mois). Idéal pour étudiants, stagiaires, alternants ou professionnels en mission temporaire (justificatif de mobilité requis). Description du bien : Espace de vie : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur, vaisselle, ustensiles). Nuit : 2 chambres. Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Extérieurs & Annexes : Terrasse donnant sur un terrain de 300 m² et 1 place de parking privative. Confort & Performances Énergétiques Exceptionnelles : Classe Énergie A – Classe Climat A (Maison RE2020 ultra-économe) Chauffage au sol par pompe à chaleur (très faible consommation d'énergie) Localisation & Proximité : Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo. À 10-15 minutes de Saint-Malo (IUT, IFSI, Hôpital, Gare TGV) et des plages. Conditions financières & Loyers : Loyer HC : 1050€ / mois Forfait de charges tout compris : 150€ / mois (incluant eau, électricité/chauffage, internet et taxe d'ordures ménagères – aucun abonnement ni démarche à prévoir) Loyer total CC : 1200€ / mois Garanties : Pas de dépôt de garantie exigé en bail mobilité (Garantie Visale privilégiée), 1 mois de loyer HC pour un bail étudiant. Premier contact par messagerie avec présentation de votre situation (études, stage, mission pro). nd