Maison à vendre, 126m², Vertou

Description

- BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME et PROCHE du BOURG- L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED en très bon état, non mitoyenne, dans un quartier pavillonnaire au calme, proche des commodités et transports en commun à 900m (bus ligne 97), situé à 1,2kms du bourg, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (18 min de Nantes) - Emplacement de qualité! Maison de 126m2 avec parcelle de 700m2, 3 chambres (dont 1 suite parentale), une véranda, un double garage, une dépendance et une cour bitumée, comprenant un hall d'entrée (4m2) avec rangements, desservant un espace de vie (54m2) lumineux exposition plein Sud avec accès à une véranda en aluminium (15,50m2), donnant sur une terrasse et le jardin paysagé. - une cuisine ouverte aménagée-équipée de 2023 (évier, plaque induction, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur). - un dégagement (4m2) avec placard desservant 3 chambres avec placard (10,60m2, 10,70 et 11m2) dont une avec sa salle de bains privative (2 vasques, baignoire balnéo, sèches-serviettes) (6,65m2). - une salle d'eau (1 vasque, douche, sèches-serviette) (3,55m2) et un W. C séparé (1,60m2). - un cellier buanderie (avec rangements et évier). > En annexe, un grand garage double (dont 1 avec hauteur pour camionnette ou camping car), une dépendance, et une cour bitumée. Avec un potentiel d'aménagement dans un des garage pour créer une pièce habitable d'eniron 25m². > Une parcelle de jardin paysagée de 722m2, piscinable, avec terrasse orientation plein Sud. Chauffage électrique Aspiration centralisée Huisseries Aluminium double vitrage Volets roulants motorisés centralisés. Panneaux solaires avec REVENU annuel garanti jusqu'en 2030! DPE: Classe énergie C. Rénovation récente, AUCUN TRAVAUX à prévoir! A vos OFFRES! Contactez Victor GAUDIN au O6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1800 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.