Maison à vendre, 135m², Cublize

Description

Rare!!! Maison de charme en pierres avec vue imprenable!!! Idéale pour résidence secondaire, au calme et dans le cadre verdoyant du Beaujolais Vert. évadez-vous le temps d'un week-end ou pour les vacances dans cette belle maison atypique en pierres, d'environ 135 m² habitables, nichée sur un terrain de 676 m², avec vue panoramique sur les vallons alentours et cadre paisible garanti. A proximité de la gare de Chamelet et Amplepuis, cette maison de caractère est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. A 15 mn du lac de sapin à Cublize avec différentes activités nautiques, baignade, randonnées etc... Dès l'entrée, accessible par une terrasse ensoleillée, vous découvrez un salon chaleureux de 26 m², une salle à manger lumineuse de 16,5 m² avec accès direct aux 2 terrasses exposées Est et Ouest et une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande cuisine de 34 m² avec cellier/garde manger, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et dispose d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également des Wc séparés ainsi qu'une pièce de 8,9 m², actuellement utilisée comme chambre avec bureau." À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes, et un second WC. Les plus : - Deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil à toute heure - Deux grandes caves de 37 m² et 25 m² - Chauffage central au fioul + poêle à bois et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse en hiver - Double vitrage et raccordement à la fibre Ecole maternelle et primaire. PROXIMARCHE dans le centre du village/ Tous commerces à 10 mn. Une résidence secondaire clé en main. Que vous cherchiez un lieu de ressourcement le week-end ou une maison de vacances pleine de charme, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant confort, authenticité et accessibilité. Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations contactez dès aujourd'hui : Chantal Mongoin, Agent Commercial Maloy's immobilier, Tél: , mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102. Référence : 1425 bis 3 Prix affiché : 284 000 € Ttc Prix de vente : 284 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par Chantal Mongoin - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Barême des honoraires : N.C.