Appartement à vendre, 60m², Béthune

Description

Appartement 4 pièces 60 m² Remise en vente après désistement et ajustement de prix Exclusivité FC IMMO sur Béthune pour habiter ou investir Situé à proximité immédiate d'Auchan et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement de type T3 de 59,55m2 est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Localisation pratique : à 1min à pied d'Auchan et les transports en commun à proximité, la poste...etc 2 chambres Surface bien agencée avec un couloir central Cuisine indépendante, lumière traversante, chauffage gaz de ville Travaux à prévoir - idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser le rendement locatif Fort potentiel après rénovation Prix attractif, à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité de valoriser un bien à fort potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Cet appartement représente ème de la copropriété soit 1% des charges de la copropriété de 93 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Les diagnostics et le pré-état daté sont à votre disposition Diagnostics du : DPE D163 & D34. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 979 EUR à 1325 EUR (prix moyens des énergies indexés au abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41.500 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO [Coordonnées masquées] SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI - Garanties financières et RCP Galian Paris Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 € et 1 325 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).