Appartement à vendre, 72m², Gambsheim

Description

Exclusivité SARIMO Situé dans la commune de Gambsheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg, cet appartement T3 de 72 m² fraîchement rafraîchi se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, offrant calme et intimité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux de 23 m² - Deux belles chambres - Une cuisine individuelle entièrement équipée - Une salle de bain - Un Wc indépendant - Un cellier Confort et prestations : - Chauffage électrique - Menuiseries Pvc double vitrage - Une grande cave L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et agréable, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux menant à Strasbourg. Honoraires inclus de 6.55% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sarimo : Mathieu COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)