Maison à vendre, 72m², Rives

Description

Exclusivité Rives, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village de 73 m² habitables environ. Elle se compose au 1er étage, d'une grande entrée avec placard, d'une chambre lumineuse avec dressing, d'une salle d'eau & d'un toilette indépendant. À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 35 m² environ, composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon, le tout donnant accès au jardin & à la terrasse ensoleillés de 115 m². S'ajoute au Rdc, une belle chambre donnant accès à la courette extérieure et à un petit coin de verdure.En annexe : une cave de 9 m² environ.Chauffage individuel par Pompe à Chaleur Air/Air & radiateurs électriques. Climatisation réversible. Menuiseries Double Vitrage Bois & Volets Roulants Motorisés.Consommation Energétique classée D : 198 kWh/m²/an. Px: 180 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). À visiter sans tarder !! Contact Deborah Zucchetto Agent Commercial (Ei) immatriculé au Rsac Grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Proximmo : Deborah Zucchetto Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 953 731 429