Appartement à louer, 30m², Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces 30 m² T2 meublé en duplex 30 m² + balcon - Appartement 2 pièces meublé 30 m² - A proximité de la Victoire (à 400 mètres des bus et du tram B arrêt Victoire), venez découvrir ce joli 2 pièces meublé de 30 m² entièrement rénové, en duplex. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques, hotte...), une partie salon avec canapé, table basse... A l'étage, une chambre avec lit double, dressing, bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver. Un petit balcon vient compléter ce bien. Loyer charges comprises : 820€ (780€ + 40€ de charges comprenant l'eau froide et les charges communes). Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 17,60€/m². Loyer de référence majoré : 21,10€/m². Complément de loyer : 139.19€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 398,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).