Appartement à vendre, 82m², Lyon 8ème

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Lyon, dans le 8e arrondissement, entre cour et jardin. Installé au cinquième étage, ce quatre pièces de 82 m2 offre un cadre de vie privilégié avec 71 m2 de terrasses réparties sur trois côtés, la principale exposée ouest. Son séjour avec cuisine ouverte de 27 m2 s'ouvre directement sur la grande terrasse, tandis que ses trois chambres bénéficient chacune d'une largeur confortable. Les + du bien • 71 m2 de terrasses sur trois façades • Grande terrasse ouest dans le prolongement du séjour • Trois chambres de 11 à 12 m2 • Salle de bains et salle d'eau • WC indépendant • Cinquième étage • Un stationnement en sous-sol • Panneaux photovoltaïques, local à vélos Atouts et confort de vie • Terrasses presque aussi grandes que le logement • Lumière du matin au soir grâce aux trois orientations • Résidence entre cour et jardin • Stationnements souterrains et locaux vélos • Quartier du Grand Trou, commerces et marché à deux pas • Tramways T2, T4 et T6 à moins de 10 min à pied • Parc Blandan à 1,4 km, 17 min à pied • Commerces, écoles, marché et équipements sportifs du quartier • Gare de la Part-Dieu à 3,6 km • Place Bellecour à 3,5 km Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Mathieu BONAFE | +33(0)7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)