Appartement à vendre, 62m², Palaiseau

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Palaiseau Situé à Palaiseau, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,75 m² pour un prix de 358 000 €. Il se trouve au 5e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 66,6 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse, favorisant ainsi un usage agréable et convivial. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 7,69 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques, un double vitrage et un placard intégré contribuent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON ou par e-mail à .