Maison à vendre, 130m², Mantes-la-Jolie

Description

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Mantes-la-Jolie, dans le quartier Gassicourt, secteur résidentiel et familial à proximité des écoles, commerces et transports. À acheter : maison accolée d’un côté bâtie en 1945,3 chambres, bureau, sous-sol, garage et jardin. SURFACES : 117 m² habitables / 130 m² au sol. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : entrée, vestibule, séjour, cuisine équipée, salle d’eau avec WC. 1ER ÉTAGE : couloir desservant 2 chambres très spacieuses et un espace de rangement. SOUS-SOL EN REZ-DE-JARDIN : pièce de 18 m² pouvant faire office de 3e chambre, salle de jeux ou salle de sport, buanderie et bureau en annexe. POTENTIEL : configuration permettant différents projets : profession libérale, création d’un espace indépendant ou aménagement d’une partie du sous-sol en vue d’une mise en location. PRESTATIONS : maison saine et bien entretenue. Parquet massif, poutres apparentes, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage, adoucisseur d’eau et possibilité de raccordement à la fibre optique. DPE : F (377) / GES : F (79). Consommations réelles constatées d’environ 3 000 € par an pour le gaz et l’électricité pour un foyer de 3 personnes. EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 270 m² avec peu de vis-à-vis et terrasse intimiste. STATIONNEMENT : garage pour 1 véhicule et possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur le terrain. SECTEUR : quartier Gassicourt. Écoles Ferdinand Buisson et Les Roses à environ 5 minutes à pied. Lycée Jean Rostand à 10 minutes. Commerces et services du quotidien à proximité. Gare de Mantes-la-Jolie desservie par les lignes J et N vers Paris Saint-Lazare et Paris-Montparnasse, avec certains trains directs vers Saint-Lazare en environ 35 minutes. Accès rapide à l’A13. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )