Appartement à vendre, 48m², Niort

Description

Duplex 2 pièces 48 m² Découvrez ce bien en Duplex Ideal Investisseur à rénover en centre-ville de Niort A Vendre, local actuellement à usage de bureau mais changement en destination d'habitation possible, situé quartier Notre Dame à Niort, au sein d'une petite copropriété et disposant d'une entrée indépendante. Le quartier est paisible et à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée vous retrouverez Une entrée, un Wc avec un point d'eau, une salle principale de 16 m² orientée ouest avec de grandes fenêtres en Pvc double vitrage équipée de barreaux et une salle secondaire de 8,70 m². Au 1er étage, une autre pièce de 16 m² et un espace secondaire (rangement ou futur salle de douche). Le chauffage est individuel et électrique. Pratique au quotidien, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un logement ou un bureau à votre image. Contactez dès aujourd'hui l'agence Maison Blanche Saint-Maixent-L'ecole pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet qui n'attend que vous ! Prendre rendez-vous pour une visite Agence immobilière Maison Blanche Saint-Maixent-L'ecole - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves Ac Adc Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 504 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :