Maison à vendre, 125m², Villelongue-dels-Monts

Description

Maison 4 pièces 125 m² Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de 125 m² alliant modernité et très haute performance énergétique (classée A). Idéalement géolocalisée, elle se trouve à seulement 15 minutes de la frontière espagnole, 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 25 minutes de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein Sud-Ouest, ouvert sur une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale pensée pour votre confort, comprenant un dressing sur mesure et sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous disposer d'un salon et d'un coin bureaux avec accès sur la terrasse de toit, l'espace nuit se compose de deux autres chambres, d'une salle de bain mixte et un WC également séparés. Côté extérieur, le terrain de 328 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine maçonnée (3x5), d'un toit-terrasse de 13 m² et d'une superbe cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Prestations de confort & Économies d'énergie :Diagnostic énergétique remarquable (Classe A) Climatisation réversible gainable et chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants électriques centralisés, Garage indépendant et 3 places de stationnement privatives. Sécurité et connectivité : alarme et fibre optique Proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN à Saint-Génis-des-Fontaines! Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :