Maison à vendre, 350m², Laurabuc

Description

Cette maison d'architecte à 9km de Castelnaudary ne mise pas seulement sur ses volumes. Son excellente isolation, sa faible consommation énergétique et son environnement ouvert sur la campagne en font une propriété aussi agréable à vivre qu'économique au quotidien. L'entrée donne le ton avec une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m², ouverte sur une terrasse dominant la campagne, un cadre idéal pour partager les repas d'été ou simplement profiter du calme. Trois chambres, une salle de bains, wc, buanderie et des rangements complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une vaste salle de jeux avec coin bar, une cave, une salle de sport, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement. Avec ses volumes rares, ses performances énergétiques et son prix particulièrement compétitif au regard de la surface proposée, cette propriété constitue une véritable opportunité et offre la liberté de l'adapter selon vos besoins, avec une base solide. Le cadre de vie est idéal, presque à la campagne mais à 10 minutes des commodités. Une véritable opportunité réside dans la modularité du rez-de-jardin, qui peut être adapté selon les besoins et le mode de vie. Il peut être conservé en seconde pièce à vivre/salle de jeux, offrant un espace idéal pour recevoir confortablement, ou bien être aisément transformé en logement indépendant. En effet, il dispose déjà d’un accès direct au jardin, d’une salle d’eau et de deux chambres. L’Ajout d’une cuisine suffirait à en finaliser l’aménagement. Cette configuration permettrait d’accueillir famille et amis en toute autonomie, ou encore de générer un revenu locatif intéressant. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :