Appartement à louer, 57m², Cran-Gevrier

Description

Location longue durée, appartement à Cran Gevrier (secteur Chorus, proche de l’avenue de la République et de ses commerces - 1 km de la gare d’Annecy et du centre Courrier - proche des axes autoroute et de la rocade) La résidence a été rénovée en : isolation extérieure, ravalement de façade, stores électriques solaires, changement VMC, changement porte entrée de la résidence. Appartement T2 de 57 m² meublé en rez de chaussée surélevé, agencé comme suit : - une cuisine indépendante équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaques induction, petits électroménagers, vaisselle, îlot central, de nombreux rangements) - une loggia attenante à la cuisine, avec lave-linge, étendoir et nécessaire de ménage - une grande pièce de vie (canapé convertible, étagères, bureau, table, chaises) - Chambre avec literie complète, étagère et grand dressing, et un accès à un petit balcon - Une salle de bain, avec vasque, étagère, radiateur, miroir et baignoire - Un toilette séparé L’appartement est relié à la fibre. Le bien comporte une grande cave saine. La résidence comporte un parking, sans place nominative, et le stationnement est gratuit dans la rue. Un local vélo est également disponible dans l’immeuble. Le loyer 1050 € par mois + 190 € de provisions de charge par mois (comprenant le chauffage au gaz collectif et l’entretien des parties communes), soit 1240 €/mois. Régularisation annuelle des charges selon votre consommation. Reste à votre charge l'électricité (ballon eau chaude électrique) et l’eau. Premier contact par email pour des photos supplémentaires et transfert de votre dossier complet. Revenu minimum exigé de 3x le montant loyer CC, dans le cas contraire, merci de me transmettre les pièces du dossier pour votre garant. Pièce d’identité Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition Justificatif de domicile actuel (dernière quittance de loyer, facture électricité ou autre) Des visites seront possibles mardi 1er et mercredi 2 septembre.