Appartement à vendre, 86m², Cerny

Description

Idéalement situé au coeur de CERNY, dans la très appréciée résidence Les Petits Jardins, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, 3 pièces de 87m² de surface au sol, niché au dernier étage du dernier bâtiment de la résidence, offrant un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur le bassin et un calme absolu, sans nuisance sonore. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de la gare RER de La Ferté-Alais, facilitant vos déplacements quotidiens. Entièrement entretenu avec soin, cet appartement est en excellent état: aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une distribution fonctionnelle et agréable: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard de rangement, Un lumineux séjour, Une cuisine ouverte aménagée, Un WC indépendant. À l'étage: Un dégagement, Deux belles chambres, dont une avec un dressing et une seconde disposant d'un placard intégré, Une salle de bains. Les atouts qui font la différence: Résidence recherchée et parfaitement entretenue. Dernier étage. Dernier bâtiment de la résidence. Aucun vis-à-vis. Vue dégagée sur le bassin. Calme exceptionnel. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement: une place extérieure et une place privative en sous-sol. Centre-ville accessible à pied. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Gare RER de La Ferté-Alais à quelques minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés: emplacement, luminosité, calme, vue, fonctionnalité et excellent état général. Une visite suffira à vous convaincre! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros.