Maison à vendre, 170m², Évenos

Description

Propriété 6 pièces 170 m² SOUS-OFFRE - REF 3120 - EVENOS - MAISON/VILLA INDIVIDUELLE DE 170 M² - TERRAIN 4400 M² - PISCINE - GARAGE L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur d'EVENOS, une invitation à la sérénité! Nichée dans un cadre naturel préservé, une belle propriété contemporaine aux prestations soignées, de 170 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46m² avec sa cheminée, l'accès à trois terrasses, une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, un cellier/buanderie, un dégagement desservant 1 suite parentale équipée d'une salle d'eau et placard d'angle, 2 chambres, placards, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une seconde suite parentale de 31m² climatisée et équipée d'une salle de bains et un wc. La villa construite en 2004, est édifiée au dessus d'un vide sanitaire, et dispose d'un spacieux garage attenant (doubles portes), un local technique, et une cave. Les extérieurs répartis harmonieusement sur 4400 m² clos, offrent plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité, avec une piscine (8m x 4 m), terrasses ombragées et son four à pizza, une serre ainsi que de généreuses restanques en pierres intégrées au paysage. Prestations: chauffage de type PAC air/eau par le sol , climatisations, menuiseries en double vitrage, borne de recharge pour véhicule électrique, électricité et assainissement individuel aux normes actuelles. Programmez votre visite en contactant votre commercial Mme BERTON Martine au [Coordonnées masquées] Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Notre site [URL masquée pour votre sécurité] mail: [Coordonnées masquées] Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).