Maison à louer, 112m², Béziers

Description

OFFRE À NE PAS MANQUER ! Dans un lotissement très récent, découvrez cette belle maison d'une surface habitable de 112,89 m², offrant de beaux volumes, des prestations modernes et surtout un véritable espace extérieur. La maison se compose de : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne Une seconde salle de bains avec baignoire 2 WC Une climatisation gainable, permettant de bénéficier d'une température homogène et confortable dans l'ensemble de la maison Un garage 2 places de stationnement privatives devant la maison Un agréable jardin privatif d'environ 255 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer d'un véritable extérieur au quotidien. DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE CONFORT La maison bénéficie notamment d'un ballon thermodynamique. Ce système permet de produire l'eau chaude sanitaire en utilisant principalement les calories présentes dans l'air, avec une consommation électrique généralement nettement inférieure à celle d'un chauffe-eau électrique classique. À la clé : une consommation d'énergie mieux maîtrisée et des économies sur le long terme, tout en conservant le confort d'une production d'eau chaude classique. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Située à Béziers, la maison bénéficie d'un environnement permettant de profiter à la fois des commodités du quotidien et de l'attractivité de la ville. Vous profitez notamment de la proximité des commerces et services, des établissements scolaires, des axes routiers et des différents pôles d'activité de Béziers. La ville bénéficie également d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements : gare SNCF, réseau de transports urbains, accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A9, permettant de rejoindre facilement les principales villes du littoral et de l'arrière-pays. UN CADRE DE VIE ATTRACTIF Béziers offre également un cadre de vie particulièrement agréable avec son centre historique, les Allées Paul Riquet, le Canal du Midi, la cathédrale Saint-Nazaire et les célèbres 9 Écluses de Fonseranes, site emblématique de la ville. La proximité du littoral permet par ailleurs de profiter facilement des plages méditerranéennes et des nombreuses activités proposées autour de Béziers et du bassin méditerranéen. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises Dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Loyer hors charges : 1 170 € / mois Maison disponible à la location à l'année. Une maison récente, spacieuse et parfaitement équipée, avec 3 chambres, garage, stationnement et un grand jardin : une combinaison particulièrement recherchée sur le secteur. À visiter rapidement.