Maison à vendre, 128m², Saint-Brieuc

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ ? Maison familiale clé en main (149 m² au sol) à Saint-Brieuc Oubliez les listes de travaux interminables et les passoires thermiques. Ici, tout a été pensé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises. Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Brieuc à deux pas des écoles, des assistantes maternelles et des bus cette charmante maison offre un cadre de vie rare pour une grande famille. Ce qui va vous faire craquer : L'espace et la luminosité : Une superbe pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la vraie vie de famille, baignée de lumière. Le vrai "chacun sa chambre" : 5 chambres au total ! Trois au 1er étage et deux superbes chambres mansardées et cosy au 2ème étage créées en 2022. Le confort absolu (DPE B / GES A) : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et huisseries récentes de 2022. Résultat : une maison économe, parfaitement isolée, où il fait bon vivre toute l'année. L'extérieur parfait : Un jardin clos de 383 m² sans vis-à-vis et, surtout, une immense terrasse en béton de 50 m² (récente de 2025) avec un barbecue pour vos futurs barbecues d'été et les jeux des enfants. Une dépendance vient parfaire le tout pour le rangement. Côté technique : 149 m² au sol. Grande salle de bains familiale (douche + baignoire + double vasque). Buanderie pratique au rez-de-chaussée avec accès direct à l’extérieur. Stationnement facile. Diagnostics réalisés le . À ce niveau de prestations, de performance énergétique et avec 5 chambres sur le secteur, les biens de cette qualité se font rares. ? Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !