Appartement à vendre, 67m², Neuilly-Plaisance

Description

Vente de particulier à particulier – Merci aux professionnels de respecter ce choix. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 13 minutes de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 1990. Son principal atout est sa belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial, lumineux et agréable à vivre. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux grands balcons de 8 m² chacun, permettant de profiter d'un extérieur aussi bien côté séjour que côté chambres. Une cave privative de 3,5 m² complète ce bien. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Les atouts du bien • Appartement traversant, calme et lumineux • Grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte équipée • Deux balcons de 8 m² chacun • Deux chambres • Cave privative de 3,5 m² • Local vélos dans la résidence • Résidence de 1990, bien entretenue • Box fermé de 16,5 m² disponible en supplément, pouvant accueillir une grande voiture, une moto et du rangement Un emplacement recherché (À pied) : • Centre-ville à 5 minutes • Gare RER A Neuilly-Plaisance à 13 minutes • Boulangerie, pharmacie, Franprix et commerces de proximité à 2 minutes ! • Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) • Parc, piscine, stade et espaces verts à proximité Informations pratiques • Faible charges de copropriété : 1 600 € / an • Taxe foncière : 1 600 € / an • DPE : D - • Dépenses énergétiques : environ 1 500 € / an ( chauffage électrique individuel) • Prix de vente : 270 000 € (appartement et cave) • Box vendu en supplément N'hésitez pas à nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir votre futur acquisition!