Maison à vendre, 102m², Vendays-Montalivet

Description

Maison 4 pièces 102 m² Rare opportunité pour cette maison située au calme, face à la forêt et à - 300 m de la piste cyclable reliant Vendays à Montalivet. La maison se compose d'une pièce de vie de 40 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour), une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier/buanderie. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation. Une cuve enterrée de 5 000 litres récupère les eaux de pluie. Non attenant, un garage doublé et isolé de 19 m² avec abris adossé et fermé de 8 m². Abris voitures de 30 m² et abris camping car de 30 m² viennent compléter ce bien, sans travaux. Le tout sur terrain clos et arboré de 933 m². A Decouvrir Sans Tarder Surface : 102 m² Prix du bien : 348700 € Prix du bien hors honoraires : 329000 € Honoraires Ttc : 5.99 % soit 19700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1 267 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations