Appartement à vendre, 40m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

T2 SAINT-CYR-L'ÉCOLE 40 M² – APPARTEMENT NEUF PLEIN SUD – PARKING – BUS AU PIED, GARE À 1 KM Sur la rue Gabriel Péri, artère commerçante animée du cœur de Saint-Cyr-l'École, ce T2 de 40 m² exposé plein sud bénéficie d'un emplacement central idéal : supermarché à 160 m, marché couvert deux fois par semaine, restaurants, pharmacie et services à pied. Un logement fonctionnel bien placé, dans une ville des Yvelines à 30 minutes de Paris par le RER C — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif porté par la demande des étudiants du campus Sorbonne Saint-Cyr, à 1,3 km. Le logement propose un séjour ouvert sur la cuisine exposé plein sud, une chambre bien dimensionnée et une salle de bains moderne. Prestations aux normes RE2020. Parking disponible en option. Saint-Cyr-l'École, c'est aussi le théâtre Gérard Philippe, le cinéma Les Yeux d'Elsa, un centre aquatique et le complexe sportif Pierre Mazeaud — une ville complète, bien équipée, entre Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines. L'accès à l'autoroute A12 permet de rejoindre La Défense ou Paris en voiture rapidement. UN EMPLACEMENT CENTRAL ET BIEN DESSERVI • Bus au pied — arrêt Gabriel Péri, gare de Saint-Cyr en 5 min • Gare Saint-Cyr à 1 km — RER C, Transilien N et U, Paris Javel en 30 min, Versailles en 5 min • Tramway T13 Express depuis la gare — Saint-Germain-en-Laye et La Défense accessibles • Supermarché à 160 m, marché couvert à 850 m, tous commerces à pied • Campus Sorbonne Saint-Cyr à 1,3 km — forte demande locative étudiante LES ATOUTS • T2 neuf de 40 m² plein sud • Parking disponible en option • Bus au pied — gare à 5 min • RER C, Transilien N & U — Paris en 30 min • Supermarché et commerces à 160 m • Campus universitaire à 1,3 km • Normes RE2020, prestations soignées • Éligible PTZ • Frais de notaire réduits • Localisation exacte communiquée sur demande Un T2 neuf bien placé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur l'artère commerçante principale, à 5 minutes de la gare — les détails complets sont disponibles sur simple contact. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.