Maison à vendre, 150m², Parempuyre

Description

Maison spacieuse à étage de 5 pièces (construite en 1992) de 150 m² env. La parcelle est de 816 m² avec piscine dans la commune de Parempuyre, dans une rue calme et sans issue à 1 km de la gare/bus et 1,5 km de la zone commerciale du Pian-Médoc. Le rez de chaussée se compose : d'une entrée avec placard d'un WC d'une grande cuisine+buanderie (15m²+5m²). Alimentation gaz par bouteille extérieure. d'une salle à manger/salon de 37m² avec cheminée à foyer fermé d'une chambre+SDB de 19m² attenante au salon L'étage se compose : d'une grande chambre avec placard et balcon de 18m² (balcon 5m²) de 2 chambres avec placard de 13m² d'un palier avec placard d'un WC d'une grande SDB avec douche et baignoire de 10m² Le terrain est clôturé et sécurisé par un portail électrique. L'avant de la parcelle permet le stationnement de 4/5 véhicules et comprend la fosse d'assainissement non-collectif. Parcelle raccordée à la fibre optique. L'arrière de la maison se compose : d'une terrasse couverte communicante avec la cuisine et le séjour une piscine de 9m x 4m (hydraulique, skimmer/refoulement, liner refait en ) un garage de 15m² attenant à la maison + cave en sous sol de 12m² un espace barbecue attenant au local piscine Puits fonctionnel avec 2 sorties Menuiseries/volet roulants et radiateurs électriques changés en 2018. Les 2 chauffe eau changés en . Taxe foncière 2026 : 2853€ Consommation électrique 2024 (4 personnes) : 12 757kWh=3362€ Consommation électrique 2025 (4 personnes) : 12 855kWh=2879€ Diagnostics réalisés le . Classement énergétique C. PAS D'APPEL D'AGENCE IMMOBILIERE, PAS DE DEMARCHAGE COMMERCIAL MERCI.