Appartement à vendre, 21m², Talence

Description

À vendre, dans une petite copropriété, studio de 21 m² situé à Talence, dans une rue calme à proximité immédiate du centre Leclerc et à seulement 10 minutes des facultés en bus. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée d'un étage des années 1990 avec interphone, ce logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire, lavabo et Wc et un placard dans l'entrée. Eau incluse dans les charges, chauffage électrique individuel. Les atouts : Appartement vendu libre de tout occupant. Place de parking privative Local à vélos Rue calme Proche commerces, transports et universités Aucun travaux à prévoir Faibles charges Excellent revenu locatif 570€/mois Cc Informations complémentaires : Surface : 21 m² Dpe : Classe énergie D Ges B Charges de copropriété : 55 € / mois Taxe foncière : 720 € / an Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant souhaitant être proche du campus universitaire. Prix : 99500€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me par mail. Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.