Maison à vendre, 180m², Épervans

Description

Propriété 6 pièces 180 m² Votre agence Bourgogne Immobilier vous propose en Exclusivite un bien offrant de l'espace, de la modularité et un véritable potentiel de valorisation.C'est ce que vous recherez ? Cette propriété est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 1 445 m2 partiellement clos, cette maison développe environ 180 m2 habitables et se distingue par sa configuration particulièrement intéressante. Elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale, logement pour un proche, activité de location à l'année ou location saisonnière pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, aux repas en famille ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs éléments constituent déjà une base solide : Fenêtres en double vitrage. Chauffage par chaudière gaz. Raccordement au tout-à-l'égout. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel. Laissez libre cours à vos projets et révélez tout le charme de cette maison aux nombreuses possibilités ! À visiter sans tarder Votre conseillère Bourgogne Immobilier Charlène Boisson, agent commercial, NoRSAC 822 685 822 Chalon-sur-Saône, [Coordonnées masquées]., [Coordonnées masquées] Bourgogne Immobilier St Marcel - Charlène - Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an