Maison à vendre, 222m², Dammarie-sur-Loing

Description

Longère 10 pièces 222 m² Dammarie Sur Loing à moins de 2 heures de Paris! Coup de coeur assuré pour cette belle longère d'environ 220m2 sur un terrain de plus de 15000m2, située au calme parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces! Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort du moderne comprenant 2 habitations attenantes. La 1ère habitation principale d'environ 155m2 offre au rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée et espace cuisine aménagée/équipée d'environ 56m2, buanderie et cellier attenants, chambre parentale et salle d'eau avec Wc puis à l'étage 3 chambres avec placards dont 1 traversante et salle de bains avec Wc. Point fort : toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage Pvc, installées récemment (05/2026). La 2ème habitation d'environ 68m2 idéale pour recevoir famille/amis ou projet de chambres d'hôtes offre au rez-de-chaussée: hall d'entrée/bibliothèque desservant d'un côté duplex avec salle de jeux/salon au rez-de-chaussée et pièce palière, chambre avec salle de bains et Wc au-dessus puis de l'autre à l'étage chambre avec lavabo. Garage attenant de 70m2 transformé en salle de jeux/sport avec Wc, chaufferie. Pour compléter ce bien à l'extérieur vous trouverez plusieurs remises, bûcher et abris de jardin. Son agréable jardin en partie paysagé avec verger, mare, puits et bois est propice aux bons moments de détente en plein air qui sauront ravir petits et grands! Chauffage central au fioul et électrique. Assainissement individuel. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations en attendant visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [Url masquée pour votre sécurité]' Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 190 € et 11 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).